Najbliższe 3 lata upłyną pod znakiem obniżek cen nieruchomości. Deweloperzy będą zachęcać do kupna mieszkań, dodając w pakiecie darmowe garaże i tarasy.

Ceny mieszkań i domów w Polsce spadają już od kilku miesięcy. Ale większe przeceny powinny się zacząć już w lipcu i sierpniu. Wtedy wejdą w życie nowe zasady programu "Rodzina na swoim", ograniczające możliwość zakupu nieruchomości z dopłatą z budżetu.. Mieszkania będą musiały być znacznie tańsze niż do tej pory. Nie będą mogły z niego korzystać m.in. osoby po 35 roku życia.

      

Np. w Warszawie tylko 12 proc. nowo budowanych mieszkań będzie podpadał pod "Rodzinę". Jeszcze trudniej będzie kupić z dopłatą lokal używany, bo jego cena nie będzie mogła przekroczyć 5,6 tys. zł za m.kw. W Szczecinie, Lublinie, Wrocławiu czy Krakowie program wygaśnie, bo mieszkań mieszczących się w nowych limitach nie ma na rynku. Z rządowych wyliczeń wynika, że liczba zaciąganych kredytów z dopłatą zmniejszy się o 60 proc.
Dodatkowo od nowego roku wchodzi w życie nowelizacja rekomendacji S, która nakazuje bankom bardziej rygorystyczne wyliczanie zdolności kredytowej w walutach obcych. Mniej dostępne stają się również kredyty hipoteczne w złotych, bo w miarę jak rośnie inflacja, rosną też stopy procentowe, a tym samym raty kredytów.